美国联邦住房金融局(FHFA)周三发布历史性指令，正式要求房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)将加密货币纳入单户抵押贷款风险评估体系。这项由局长威廉·普尔特(William J. Pulte)签署的新政，标志着数字资产首次被纳入美国住房金融核心领域。

政策突破：无需强制清算加密货币
根据新规，两家政府支持企业(GSE)需制定具体实施方案，允许借款人在不提前将加密货币兑换为美元的情况下申请房贷。普尔特在社交媒体X上强调，此举直接响应特朗普总统"使美国成为世界加密货币之都"的战略目标。此前由于价格波动性和监管不确定性，加密货币长期被排除在传统承保框架之外。

风险管控：设置多重安全阀
指令明确规定，仅接受在美国受监管的中心化交易所持有、且能提供明确证明的数字资产。同时要求两家机构建立内部调节机制，应对加密货币市场波动，确保风险加权准备金不会降低承保标准。所有评估方案需经董事会批准后提交FHFA最终审核。

金融体系数字化转型加速
这项变革正值加密货币在银行、支付及政策领域获得广泛接纳之际。FHFA在文件中指出："加密货币作为新兴资产类别，为家庭提供了股票债券之外的财富积累机会。"自2008年金融危机被政府接管以来，房利美和房地美此次政策调整，被视为这两家房贷巨头适应数字经济的重大转型。