加州立法机构周一通过一项关键法案，要求抵押贷款机构将灾后保险理赔资金的利息收益返还给房主，而非自行保留。这项立法旨在填补现行法律的漏洞，确保受灾家庭在重建过程中获得更多财务支持。

法案背景：灾后房主陷入"利息困境"

该法案的提出源于2025年1月南加州历史性山火后暴露的问题：

• 现行做法：保险公司将理赔支票开给房主和贷款机构联名账户，资金存入托管账户期间产生的利息由贷款机构保留；

• 房主困境：重建往往耗时数月甚至数年，期间累积的利息可能达数万美元，但房主却无法动用。

民主党籍州众议员约翰·哈拉贝迪安（John Harabedian）表示："我们听到太多家庭抱怨，他们在失去家园后，连保险理赔金的利息都要被银行拿走。这是不合理的。"

新规核心内容

根据法案：

1. 最低2%利息保障：房主将至少获得托管账户资金年利率2%的利息；

2. 追溯适用：已存入托管账户的现有理赔资金，自法律生效日起按新规计息；

3. 覆盖全险种：明确将火灾、洪水等自然灾害保险纳入加州现行托管利息法规。

政商界反应

• 州长支持：纽瑟姆称这是"常识性解决方案"，强调灾民需要每分钱支持重建；

• 银行业态度：部分贷款机构曾反对，认为会增加管理成本，但最终妥协；

• 消费者权益：加州房主协会估算，新法每年可为受灾家庭挽回超5000万美元利息损失。

深层意义：灾后金融公平

哈拉贝迪安指出："当人们失去家园时，银行不该从他们的不幸中获利。"该法案不仅纠正了保险理赔体系的失衡，更确立了一项原则——灾后重建资金的每一分增值都应归属受灾者。

法案现已提交州长纽瑟姆签署，预计将在9月正式生效。这标志着加州在保护灾民权益方面再次领先全美。