📍Seattle西雅图市议会近日通过一项新法案，计划全面禁止“算法定租”（algorithmic rent-setting），也就是房东通过软件自动将房租设定为市场能承受的最高价。

📅法案将于30天后生效，市长Bruce Harrell已表示将签署。

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💻算法定租是怎么回事？

一些房东使用类似RealPage的软件，根据周边房源的租金数据自动“推荐”房租，最大化收益，但也造成房租集体上涨、剥夺租客议价权。

⚠️华盛顿州总检察长Nick Brown指出，这一行为属于“价格操控”，“是非法的，伤害了本州居民”。

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📊相关指控&调查结果：

▪️2017至2024年间，仅在华盛顿州（Washington），就有超80万份租约使用了RealPage算法。

▪️RealPage从多个房东收集“敏感租金数据”，算法建议的价格，让所有房东集体抬高租金。

▪️总检察长已对RealPage及九家房东提起诉讼，称其行为构成“租金垄断联盟”。

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🏙️西雅图不是唯一一个反对“算法租金”的城市：

✅San Francisco旧金山

✅San Diego圣地亚哥

✅Colorado科罗拉多州

都已通过类似立法，抵制房租算法操控。

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🗣️市议员Rob Saka表示：“我们的目标不是惩罚，而是帮助房东合规。”

👤前西雅图居民John Gleason回忆：

“2006年在Crown Hill租一个两卧公寓才$800……现在听起来简直不敢相信。”

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📢小红书友友们怎么看这种“算法定租”？你们有没有遇到过离谱的房租调整？欢迎评论区一起聊聊！🧐