🏠【涨租遭枪口威胁】
圣盖博谷（San Gabriel Valley）一位华人房东想涨租，却屡遭拒绝。上门沟通时，男房客竟直接掏枪拍桌上：“你看着办！”律师刘龙珠（Longzhu Liu）透露，还有人开煤气罐威胁同归于尽，简直离谱！

💥【女房客“撕衣套路”更狠】
另一案例中，华人男房东独自上门催租，女房客当场撕衣反咬：“再催我就报警说你强奸！”房东无奈只能撤离。律师提醒：这类情况警察往往先信女方，房东极易吃亏！

📌【防坑指南】

  • 遇单身女房客，别单独上门！可带女性陪同或请物业经理出面

  • 上门时别暴露房东身份，可自称“经理”减少纠纷

  • 催租/调价务必保留书面记录、录像证据

⚖️【千万别踩法律红线】
房东不得断水断电、换锁逼迁，否则属“非法驱逐”！正确做法：发书面通知 → 若无效 → 提起驱逐诉讼。法律程序别乱走！