📍【租客欠租】
内陆地区华人房东Karen三年前将河滨加大（UCR）附近一间公寓租给五名学生，月租3200美元。其中一名学生毕业后，另一房客私下介绍新朋友入住，未通知房东。新租客失业后开始拒缴房租，其他人也不愿分摊，导致整个单位集体欠租三个多月。房东发出驱逐警告后五名房客全数搬离，但欠租难以追回，若走驱逐程序还需额外支出约6000美元。

🗑️【房屋损毁】
Karen前往查看时，屋内堆满垃圾袋、废弃书架、咖啡机、灯具、纸箱、塑料瓶，地上残留食物碎屑，冰箱内有腐烂食物，刺鼻恶臭弥漫。她表示，后续需花钱请人清理垃圾、重新粉刷墙壁，维修与清洁费用相当可观，房客留下的押金“根本远远不够”。过去还曾遇过房客拿球棒砸毁家具、墙壁打洞等恶意破坏。

💬【房东感慨】
Karen认为，这些年轻人“还不懂得租房规矩”，并非存心报复，而是缺乏对房东和租客之间互相理解与尊重的意识。她感叹，原本只是单纯收回房屋，却演变成一场“耗时、耗力又烧钱的灾后清理”。