从2027年1月1日起，洛杉矶县非建制地区房东必须将出租房温度保持在华氏82度（约28°C）或以下，制冷首次被纳入宜居性标准。

新规不覆盖洛杉矶市、圣莫尼卡、帕萨迪纳等城市。房东可先采用隔热、窗帘、风扇等措施，若无效则需安装机械制冷。但电费可能转嫁给租户。租户可通过县公共卫生局投诉，官方采取“教育优先”方式。

📌新规核心：

  • 生效时间：2027年1月1日

  • 适用范围：洛杉矶县非建制地区

  • 温度上限：82°F（约28°C）或以下

  • 不覆盖城市：洛杉矶市、圣莫尼卡、帕萨迪纳、英格尔伍德、格伦代尔等

  • 执行方式：投诉制，教育优先，可申请延期

🏠房东义务：

  • 可优先采用：隔热、遮阳棚、窗帘、风扇

  • 若无效：需安装机械制冷设备

  • 电费可能转嫁租户（官员承认安装成本及电网压力）

🌡️气候背景：

  • 自1896年以来，加州夏季平均气温上升约3°F

  • 若污染趋势持续，到2040年可能再升2°F

  • 热浪变湿，夜间气温升高，对健康威胁更大

  • 老旧建筑蓄热，热浪可能从“不适”变“危险”

🗣️各方表态：
公共律师事务所律师艾米·坦南鲍姆：

“全州宜居性法律没有规定制冷标准。”

洛杉矶邻里法律服务处Skip Koenig：

“洛杉矶、圣莫尼卡、圣费尔南多谷租户在制冷方面没有任何权利——这是我们将继续奋斗的目标。”