📉 最新数据速递：**

✨ 2月成交量**：仅22,002套

✨ 同比变化**：下降1%（但创下史上第三低2月记录）

✨ 对比基准**：比20年月均水平低24%

📊 长期趋势分析：

🔻 12个月总销量：322,813套

- 较3年前下降40%

- 低于20年均值27%

- 比2008年大萧条最低点（331,196套）还要低！

⏳ 历史对比：

🕰️ 2023年6月：跌破2008年纪录低点

📅 持续21个月：销量低于金融危机时期

📉 当前销量：不到历史峰值的一半

💡 专家解读：

⚠️ 三大原因导致冰冻市场：

1️⃣ 房贷利率持续高企（逼近7%）

2️⃣ 房源库存严重不足

3️⃣ 买家观望情绪浓厚

🤔 现在该买房吗？

✅ 适合入场的情况：

💍 刚需自住（结婚/生子）

💰 遇到急售降价房源

🔒 锁定较低贷款利率

❌ 建议再等等：

💸 纯投资需求

🏦 首付比例不足

👔 工作不稳定

📌 实用建议：

1️⃣ 关注银行法拍房渠道

2️⃣ 争取seller credit等优惠

3️⃣ 货比三家贷款机构

💬 评论区讨论：

👉 你觉得加州房价会继续跌吗？

👉 现在是买房好时机吗？