橙县森林湖（Lake Forest）一位华人房东的百万豪宅，竟然被职业租霸“赖”了一整年，分文未收！历经八次开庭、长达一年多的拉锯战，法官终于判决驱逐租霸，并要求偿还高达8万5千美元的欠租和损失。整个案件也成为近期南加州华人社区最受关注的话题之一。

👩‍⚖️ 案件回顾
房东雅雅从中国大陆移民美国不久，斥资160多万美元买下森林湖一栋全新独立屋。原本打算出租收租金，却没想到遇上“职业租霸”。租客夫妇签约时缴了押金和首月租金，搬进去后就再也没付过一分钱。房东多次沟通、请律师、上法庭，甚至还遭租客辱骂、扔水瓶。

⚡ 庭审趣闻
案件开庭多达八次！法官当庭直问租客：“是不是只交过一次房租？为什么不付？”租客辩称“没有热水”，但房子是全新并有一年保修，理由根本站不住脚。甚至在庭审中，租客还曾提出“旧账免了，我给半年租金，继续住半年”的荒唐要求。

⚖️ 最终结果
圣塔安那高等法院法官判决租客败诉，不仅要补齐所有拖欠租金，还要支付额外费用，同时签署驱逐令，租霸必须搬离。房东喜极而泣，旁听的华人房东们更是直呼“大快人心”。

👀 社区反响
这起案件揭开了南加州“职业租霸”的冰山一角，提醒了很多房东：
1️⃣ 出租前一定要仔细筛选租客背景。
2️⃣ 签约后遇到问题，尽快走法律程序，不要拖。
3️⃣ 选择经验丰富的律师，才能更快解决问题。

✨ 对于新移民来说，这不仅是一次财务损失，更是一场心力交瘁的“美国租房课”。

📍 大家在美国出租房子，一定要多留个心眼！你或你身边的朋友有遇到过类似“租霸”的经历吗？欢迎留言分享，让更多人避坑。