📢 纽约哈林区最近发生了一起震惊当地的房地产权诈骗案：一位已故老奶奶的房产在继承后，被人冒充继承人伪造文件，接连转售并套取贷款，涉案三人，包括一名华裔。

🔹案件背景

  • 房屋原主人：马雷罗（Okryun Marrero）

  • 地址：曼哈顿西131街267号

  • 房屋价值：约 100万美元

  • 继承人：丈夫、孩子和孙子

  • 时间：马雷罗2018年去世，诈骗发生在2024年

🔹诈骗过程

1️⃣ 冒领：拉莫斯（Angela Ramos）冒充继承人，伪造产权转让文件
2️⃣ 转手：当天以 95万美元卖给李源（Yuan Li）
3️⃣ 再次转售：李源当天以 150万美元卖给拉赫曼（Abdur Rahman）及其公司「大颈收购公司」
4️⃣ 套贷：李源和拉赫曼未实际付款，而是将房产抵押，向银行贷款 160万美元

💡房屋最终仍登记在「大颈收购公司」名下，部分资金已被用于房屋整修，其余流入拉赫曼控制账户

🔹案件现状

  • 嫌犯三人已被起诉，面临 房契盗窃和身份盗用罪

  • 拉赫曼、李源已出庭；拉莫斯另行受审

  • 拉赫曼涉三家公司：大颈收购公司、白莲咨询公司、海洋地产与贸易公司

  • 三人最高可判 25年监禁

  • 律师称李源为「稻草人买家」，拉赫曼为房地产投资人

💬 检察官白艾荣指出，这类诈骗在近期已发生 三起类似案件，反映出房地产市场存在更大风险，同时强调目标是保障合法继承人的权益，让他们拿回应得房产。